mile米乐华创证券-物流行业大物流时代系列研究（十）：高标仓、冷库供不应求，公募REITs助力物流地产行业发展新机遇

　　：港以及中国内地佛山、芜湖的三项现代物流物业，可出租面积的80%已租予顺丰控股mile米乐。2）顺丰控股：多渠道盘活产业园资产，获取可观投资收益。公司视“先发布局稀缺物流场地资源mile米乐，助力产业升级”为核心竞争力之一，顺丰产业园致力于成为基于现代物流的产业园运营商，截至21H1mile米乐，顺丰控股已成功布局53个城市的。”

　　其一、资源储备丰富，正通过多元渠道盘活存量资产，获取可持续的投资收益，如顺丰控股等公司；其二、利用丰富资源，推动类似“园区+”产品，包括但不限于光伏发电、充电、以及转型高质量增值物流服务，如在探索延伸业务发展的南山控股、传化智联等；其三、公募REITs凭借自身派息的稳定性，在市场波动期下值得关注。