mile米乐近年来，敦化市坚持将物业治理作为精准服务民生、提升群众幸福指数的重要举措，围绕党建引领、制度保障、联动共治三个方面，让物管飘红、治理增效、民生疏堵，奏响基层治理“幸福曲”。

　　以党建引领为核心，注入源动力。以强化党建引领作为深化物业治理的切入点，探索25个小区实行“红心物业”治理新模式，打造7个“红心物业”示范项目，推动13个物业企业成立党支部；成立以党员、志愿者、物业人员为主的志愿服务队伍78支mile米乐，开展卫生清洁、政策宣传、残疾家庭关爱慰问等各类志愿服务，惠及800余名群众。街道、社区与物业企业党组织定期开展党建联建活动、公益服务日等便民利民活动153次，进一步丰富了群众的精神文化生活。

　　以制度保障为支撑，淬炼服务力。印发《敦化市关于加强和改进住宅物业管理工作的实施方案》，明确责任分工，建立健全社区、业委会、物业企业信息公开共享mile米乐、联席会议协商、联动解决问题的“三方议事”工作机制，组织召开协商议事会议54次，累计破解社区物业难点堵点问题127个。开展物业企业信用等级评定，实行物业企业“红黑榜”名单制度，向社会公布“红名单”物业企业19家，推动形成优胜劣汰的市场环境，激励物业企业不断提升服务质量。

　　以联动共治为驱动，提升凝聚力。制定《敦化市关于开展“调解安物业”人民调解专项行动方案》，设立社区物业纠纷人民调解室，组建人民调解队伍，调解物业纠纷21件，开展法规宣传25场，发放宣传单12000张。强化部门联动，城管、公安、市监、消防等部门开展联合执法进小区164次，拆除41个违法建筑，解决群众矛盾问题105个。持续搭建“百姓说事点”“红色议事厅”等平台，广泛收集居民诉求，解决民生问题402件。通过多方合力，形成“小事不出物业，大事不出社区，共同服务群众”的工作格局mile米乐。（杨亚男）

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