mile米乐陽江市陽東區堅持以黨建引領城市基層治理，探索聯建、領建、促建“三建”工作模式，發揮基層黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，提升城市基層治理效能，服務人民群眾mile米乐。

　　作為陽江市陽東區的城區鎮，東城鎮常住人口15.6萬人，下轄8個村委會和8個社區居委會，憑借交通樞紐優勢，近年在人口流動、商業往來等方面，與老城區的聯動愈加緊密。據統計，陽江市陽東區東城鎮現有開放式住宅小區38個，提供物業服務的住宅小區76個。促進社區和諧，還得靠基層黨組織的力量。

　　“搞聯建，就是為了惠及社區群眾。”東城鎮黨建工作辦主任譚藝超介紹，針對有物業公司管理、已組建業主委員會的住宅小區，陽東區推進社區黨組織、物業公司與業主委員會“三方”共建，構建齊抓共管、權責清晰的物業黨建聯建運行體系，全力破解社區黨支部、業主委員會、物業公司之間缺乏協同性的問題，激活基層黨組織活力。

　　以鳳凰社區黨支部為例，這裡成立了陽江首個物業公司和業委會黨支部。今年1月，轄內的廣博園（廣博峰景）小區舉行廣博園揚光黨群驛站揭幕儀式。驛站聚焦業主需求，內設居民議事室、閱讀休閑書吧、黨建宣傳欄、文體活動室等四大功能區。

　　陽東區委組織部相關負責人表示，揚光黨群驛站不僅是業主們看書放鬆心情的好去處，更為解決小區物業管理中的堵點難點提供了平台，助力打通黨組織聯系服務群眾的“最后一米”。目前，陽東區東城鎮8個社區及京源城、燕山湖公園、竹篙山公園等都建有揚光黨群驛站。

　　對一些沒有物業的老舊住宅小區，陽東區以社區黨組織為引領，挖掘小區裡的黨員骨干、退役軍人與熱心居民等力量，賦能小區治理，破解治理難題。

　　“我腿腳不太方便，家人工作又太忙，一直沒辦法去領取養老金，在社區‘民聲回廊’提出我的需求后，不到一天時間，社區就幫我解決這事了。”龍山社區居民李大媽的煩心事有了著落。

　　結合轄區內人員結構復雜、社會治理難度大、部分小區無物業管理等特點，今年5月起，龍山社區黨支部積極挖掘轄區內7個開放式小街心公園的自身優勢，打造了街心公園“民生回廊”，讓居民群眾有地方“說事”，更重要的是，說了事兒“沒白說”。“振士小區有很多棟小產權房樓道的電線，房子一直處於無人管理的狀態，存在安全隱患。”在“民聲回廊”傾聽民意活動中，振士小區一位居民向網格員提出煩心事。龍山社區黨支部收到這條“聲音”后，通過入戶走訪、溝通協調，與業主協商解決方案。最終，小區內的電線問題基本解決。

　　東城鎮黨委委員馮思博介紹，“民生回廊”充分調動了黨員群眾、熱心居民等參與社區基層治理的積極性，同時也通過開展多樣化為民活動mile米乐，包括“紅凳子”議事、黨支部書記宣講、惠老義診、義剪等系列活動，有效解決居民之間的矛盾糾紛和群眾急難悉盼問題。目前，街心公園“民生回廊”已升級改造為“民生長廊”，為提升龍山社區品位和形象增添了黨建色彩。

　　目前，陽江市陽東區東城鎮已成立業主委員會的小區有15個，正在備案成立業主委員會的小區1個。針對還沒有成立業主委員會的住宅小區，陽東區力推社區黨組織指導小區組建物業管理委員會，促進物業公司、業主、物業使用人等多方共同參與、共同治理，提升小區自治水平。

　　“我住的這幢樓裡，以前很多住戶都將私人雜物存放在樓道中，容易造成消防安全隱患，但自從小區物業管理委員會成立后，他們同社區干部、樓門長第一時間上門了解情況，與物業公司共同整改，現在樓道裡都干淨衛生多了。”官山御景小區C1棟居民林先生說。

　　據了解，轄屬官山社區的官山御景小區建成十多年，有1400多人在內居住。根據《東城鎮物業管理委員會組建辦法》要求，官山社區黨支部多次召開物管會籌備會議，並進行業務指導，通過社區推薦、業主聯名推薦、業主自薦等形式，現已順利組建了官山御景小區物業管理委員會，臨時代行業主委員會部分職責，讓小區物管會成為社區mile米乐、物業和業主三方溝通的橋梁，推動解決業主關心的急難愁盼問題。

　　官山御景小區物管會的種種工作成效也獲得了業主的肯定，許多居民普遍認可小區環境變好了，物業服務也更到位了，幸福感明顯提升。官山社區黨支部書記項家寶表示，促建物業管理委員會，推動了小區治理難題逐步化解，也進一步推進小區規范化管理，不斷提升物業公司服務質效，激活了各方共同維護業主合法權益的強大動能。

　　當前，陽江市不斷強化黨建引領城市基層治理，“三建”模式推動了基層治理的觸角延伸到小區樓院，強化了社區“為民、便民、安民”功能，做到居民有需求、社區有服務，為破解小區治理痛點、難點問題提供了堅強的組織保障。（朴馨語）

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